2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
208.0万円/㎡
前年比+12.6%
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ピアース等々力レジデンス
東京都世田谷区等々力八丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩11分
2024年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
9,055万円
198.9万円/㎡
6,036
8,049
10,062
12,075
AI査定結果
推定相場価格
9,055万円
198.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,049万円〜10,062万円
176.8万円/㎡〜221.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ピアース等々力レジデンス
7,950万円（174.6万円/㎡）/ 2階 / 45.53㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は179.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 7,950万円 | 174.6万円 | 2階 | 45.53㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/05/29 | 12,800万円 | 180.2万円 | 1階 | 71.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/15 | 13,280万円 | 187.0万円 | 1階 | 71.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/02/07 | 13,800万円 | 194.3万円 | 1階 | 71.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/25 | 7,280万円 | 159.9万円 | 1階 | 45.53㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は168.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ピアース等々力レジデンス 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅11分 | 7,950万円 | 174.6万円 | 45.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | カーサソサエティ成城 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅7分 | 7,490万円 | 132.2万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 2022年 | 8戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/08/27 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,480万円 | 150.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2023/10/07 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 8,380万円 | 154.8万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,490万円 | 147.3万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/07 | アージョ世田谷東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅4分 | 5,880万円 | 151.2万円 | 38.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/28 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 5,980万円 | 174.2万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/21 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 8,380万円 | 149.3万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/25 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅6分 | 6,480万円 | 151.0万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/27 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 7,240万円 | 196.4万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 9,780万円 | 174.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,500万円 | 157.6万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/28 | レガリス用賀 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅9分 | 8,980万円 | 176.1万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/05 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅14分 | 7,480万円 | 170.8万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/19 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 11,770万円 | 208.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/22 | ピアース上野毛レジデンス 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅8分 | 9,480万円 | 175.8万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 8,980万円 | 164.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | VILLAFOREST上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅2分 | 6,100万円 | 131.6万円 | 46.34㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,270万円 | 160.2万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.6万円）は世田谷区の平均と比較して16.1%割安です。
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